Налоговые вычеты при покупке жилья вырастут

Министерство финансов РФ планирует изменить порядок расчета налогового вычета при приобретении недвижимости и строительстве

Имущественный вычет предоставляется в размере расходов на покупку, предельный – 2 млн. рублей (из бюджета можно получить до 260 тыс.). Сейчас эта сумма делится между всеми покупателями пропорционально их доле, воспользоваться льготой можно раз в жизни. «Минфин рассматривает возможность предоставления вычета каждому из совладельцев в полном объеме – по 2 млн. рублей, причем неважно, совместная это или долевая собственность», – говорит замдиректора департамента налоговой и таможенно-тарифной политики министерства Сергей Разгулин.

Но сейчас возникает неопределенность, как быть, если один из совладельцев получил свою часть вычета, а другой нет: может ли человек при покупке следующей квартиры рассчитывать на весь вычет, только на часть или уже лишился этого права? Минфин предлагает указать, что право на полный вычет в такой ситуации покупатель не утрачивает. «Из этого и следует изменение концепции вычета – не по объекту, а по собственнику», – говорит Сергей Разгулин.