Полезные советы

Эксклюзивность: за и против

Когда Вы обращаетесь в агентство недвижимости, перед Вами  всегда встает вопрос: работать с конкретным агентством эксклюзивно или нет. Часто кажется, что эксклюзивность это как супружеская верность, которую надо хранить. Вопрос сложный и важный, поэтому поможем Вам разобраться. Автор данных строк представляет интересы агентства недвижимости, поэтому не будет Вас убеждать, а лишь укажет плюсы и минусы одного и другого варианта, а выбор оставит за Вами.

Плюс от эксклюзивности такой, что агентство будет вкладываться, чтобы достичь результата, так как будет уверено, что обязательно заработает, и не получится, что оно потратится, а плоды соберет другой.

Если у агентства нет эксклюзивности, то применение всех ресурсов будет очень осторожное, чтобы минимизировать свои риски потерь. Дополнительно, это лишит Вас возможности осуществить умную и продуманную рекламу. Все будет происходить стихийно, все будут что-то делать, и  Вы это не сможете контролировать.

Можно думать, что обратившись к большему количеству агентств, Вы увеличите возможность продаж. Увы, мнение это крайне ошибочно. Если Вы обратились в профессиональное агентство, то о Вашей заявке узнает весь рынок. Для этого не нужно искать много агентств. И наоборот, если ни у кого не будет эксклюзивности, то агентства будут воздерживаться выставлять объявление Вашего объекта на платных площадках и продвигать в рекламных компаниях. Таким образом, агентств будет много, а распространение рекламы меньше и весь рынок о Вашей заявке знать не будет, а значит, что решение Вашей задачи будет более длительное и менее выгодное для Вас.

Кроме того, хотелось бы отметить, что при неэксклюзивной форме работы объявление о продаже Вашего объекта будет дублироваться в одних и тех же бесплатных и малоэффективных интернет-ресурсах и базах данных от разных агентств. И потенциальные покупатели не будут понимать, к какому агентству обращаться. Агентства, обнаружив, что данный объект выставлен от множества других агентств, будут конкурировать между собой для привлечения покупателя за счет снижения цены объекта. Начнется «игра на понижение». Вам это надо?

Как выбрать риелтора?

 Выбирайте риелтора по духу. Пусть он будет близок Вам, чтобы Вам было легко и комфортно общаться. Это основной критерий выбора, так как все наши риелторы опытные, и за всех мы  несем  ответственность.

Бывают случаи, когда известная поучительная поговорка "если хочешь сделать дело - сделай его сам" не работает. Самостоятельная продажа квартир в Казани без обращения к специалистам - одна из таких историй.

Основной довод, который мы про себя приводим в пользу попытки самому продать квартиру - это экономия. На деле же, эта экономия оказывается весьма призрачной. Будет совсем неудивительно, если вы напротив понесете убытки от своего решения.

Медицина, юриспруденция, строительство, образование, рынок недвижимости - области жизни, которые не терпят дилетантов. Пусть даже когда речь идет о недвижимости последствия вмешательства последних оказываются менее драматичными, однако вещи принимают действительно мрачный вид, если по вине собственной неграмотности теряются целые состояния при продаже хорошей квартиры.

Практичные европейцы уже давно поняли, что продать квартиру через агентство - значит просто следовать нормам жизни. Они понимают, что не располагают такой же полной информацией о рынке, как риелторы, такими же исчерпывающими знаниями о правильной торговле и такими же профессиональными навыками ведения эффективной рекламы, значительно повышающей стоимость объекта.

Преимущества работы с агентством по продаже недвижимости «ЗИЛАНТ»

Продажа квартиры через агентство недвижимости «ЗИЛАНТ» принесет вам доход в 10 % и более от стоимости вашей квартиры. Комиссия нашего агентства в покажется лишь скромным символическим вознаграждением за ту работу, которую мы исправно выполняем каждый день вот уже с 2009 года.

За это время у наших сотрудников накопился солидный багаж опыта и специфических знаний, помогающих продавать квартиры по самым выгодным ценам.

Агентство недвижимости ЗИЛАНТ работает без отпусков и выходных, наша служба готова круглосуточно решать ваши проблемы. Не вы – мы та сторона, которая подстраивается под удобное для партнера время.

Мы знаем, как вести переговоры с покупателями недвижимости, как грамотно вести торг о повышении стоимости, как быстро и мирно урегулировать споры между сторонами. Мощная рекламная поддержка вашего объекта со стороны нашего агентства существенно поднимет в цене стоимость вашей квартиры.

Агенты ЗИЛАНТа - опытные дипломаты рынка недвижимости. Наши сотрудники бесконфликтно решают возникающие претензии покупателей к объекту продажи, тем самым устраняя в зародыше всякие попытки обесценить вашу квартиру.

Обращайтесь в агентство «ЗИЛАНТ» и выручите максимальную прибыль от продажи своего жилья!